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                      您的二手房交易房款做資金擔保托管了嗎?

                      日期 :  2018-10-23 瀏覽次數 : 1816 字號 : [    ] 視力保護色 :  

                          在二手房交易時,由于交易房款金額較大,買賣雙方經常會在“支付房款”和“交付房屋”這兩個環節上產生一些擔憂:買方房款交了,要是房子還有一些問題,不能辦理交易登記怎么辦?賣方的所有權轉移了、房屋交付了,要是買方房款不能及時付清怎么辦?

                          為了保障二手房交易結算資金安全,保護交易雙方當事人合法權益,在二手房交易中就有了交易資金擔保托管這一環節。

                          “資金擔保托管”是什么?

                          為保證交易資金的安全,在進行二手房交易時,由買方將房屋交易資金交付給交易保證機構監管,待房屋轉移登記手續辦結后,交易保證機構按照約定向賣方支付房屋交易資金,確保買賣雙方“錢證兩清”。

                          簡單來說,做“資金擔保托管”就像買房賣房時用了“支付寶”一樣,不“到貨”不付款,不“過戶”不給錢,保障你的交易資金安全妥妥的!

                          辦理“資金擔保托管”要帶哪些材料?

                          交易備案所需資料、交易雙方個人銀行結算賬戶證明,以及買方貸款的提供銀行貸款審批及抵押相關資料。

                          擔保托管資金的存入方式

                          交易雙方可持資金擔保托管開戶銀行借記卡、本票或現前往資金擔保托管開戶銀行的各網點繳款柜臺存入交易資金,或通過各交易與不動產登記大廳駐點監管銀行刷卡辦理。

                       

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