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                      锦绣华府[鼓楼]

                      销售热线:52328888
                      项目地址 鼓楼区宝塔桥
                      用途 住宅、商业
                      开发企业 南京临江老城改造建设投资有限公司
                      代理销售企业 南京蓝风房地产投资顾问有限公司 
                      最新拟开盘时间 2018-12-19
                      预售许可证/
                      现售备案证
                      2018100140     预售方案 
                      2018100065     预售方案 
                      2018100038     预售方案 
                      现售20181011
                      2016100140     预售方案 
                      2016100074     预售方案 
                      土地使用权证/
                      不动产权证书
                      宁鼓国用(2015)第13595号
                      苏(2017)宁鼓不动产权第0
                      141319号
                      苏(2018)宁鼓不动产权第0
                      013806号
                      苏(2018)宁鼓不动产权第0
                      028417号
                      用地规划许可证 地字第320107201111272
                      地字第320107201111272
                      建字第320106201810691号
                      工程规划许可证 建字第320106201610197号
                      建字第320106201810048号
                      建字第320106201810100号
                      建字第320106201810008号
                      建字第320106201711162号;
                      建字第320106201810280。
                      建字第320106201810280号
                      建字第320106201810691号
                      施工许可证 320106201604270101
                      320106201804170101
                      320106201806290101
                      320106201812060101

                      项目总体销售情况

                      入网总套数 1876套 今日认购 0套 商业当月均价 ****
                      入网总面积 172280.92m2 今日成交 1套 住宅总均价 37323元/m2
                      ?#35789;?#24635;套数 460套 总认购套数 49套 办公总均价 ****
                      ?#35789;?#24635;面积 18213m2 总认购面积 1259.56m2 商业总均价 ****
                      车库?#35789;?#22871;数 294套 总成交套数 1367套 住宅当月均价 ****
                      项目总均价 36955元/m2 总成交面积 152809m2 办公当月均价 ****

                      项目概况(以下五项公示内容由开发企业提供,仅供参考 )

                      物业管理公司 中冶置业集团物业服务有限公司 施工单位 中国二十冶有限公司
                      建筑设计单位 南京市建筑设计研究院有限责任公司 环艺设计单位 泛亚景观设计(上海)有限公司
                      项目简介 “锦绣华府北苑”是南京临江老城改造建设投资有限公司开发的,项目地处宝塔桥西街,南观狮?#30001;健?#38405;江楼,西临长江。占地约4.03万㎡,总建筑面积约10.37万㎡,容积率仅为1.8,车位比1:1.3,建筑总高仅35米,属于南京市主城区稀缺的高端低密度居住区。该项目具有以下特点:
                      1、“锦绣华府北苑”位于南京市重点打造的主城区板块-鼓楼滨江板块,规划定位高端,城市资源优越。地处明城墙、秦淮河、滨江“三大风光带”交汇区,占据南京长江黄金线中段,环境优美,历史文脉悠久,文化底蕴深厚,区位优势?#20219;?#26126;显,具有不可复制的唯一?#38498;?#31232;缺性;
                      2、项目周边景观资源丰富,左观狮?#30001;健?#38405;江楼?#28909;?#25991;景观,右揽长江浩瀚美景,江景资源独一无二,天妃宫、八字山公园、绣球公园、小?#20197;?#21644;挹江门等多个城市景点环绕四周,并与南京市重点打造的滨江风光带一街之隔,“山、水、城、林”尽收眼底;
                      3、“锦绣华府北苑”学区优势明显,现有鼓楼名校拉萨路小学?#20013;?拉萨路小学?#20013;?#25193;建我司投入约1.5亿),还拥有规划中的重点中学,项目整体将配建知名幼儿园,力求为业主打造一站式教育体?#25285;?br>4、生活配套设施完善,目前有麦德龙、家乐福、苏果、大观天地等大型商业环伺周围,项目将配建15万方?#22270;?#27915;行主题商业综合体和情景商业街区,并且区域内规划建设有如大马路民国商业休?#26143;?#40857;湖商业综合体、证大商业综合体等多个大型综合体项目,区域发展前景极为良好。项目周边还配有南京下关医院、南京414医院、南京市第二医院等知名医疗机构,为业主生活提供便捷服务;
                      5、周边交通便利,项目紧邻地铁5号线方家营站,小区门口即有地铁出入口三个,交通真正实现无缝?#36234;印?#21516;?#20445;?#25196;子江大道、纬三路过江隧道以及规划建设?#21335;?#20851;大道等城?#26032;?#32593;,为业主提供出行便利,快速直达城市任何角落。
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